Будівельний конфлікт у Кіровограді. Влада звернулась до суду(ФОТО)

Опубліковано . в Розслідування

Кількість переглядів - 1726

У Кіровограді вже сьомий рік триває конфлікт між групою приватних підприємців, кіровоградцями, що проживають по вулиці 50 років жовтня 23/34, 25 та підприємцем Наталією Рибалкіною. Роками вони судяться, мітингують, скаржаться одне на одного. Нещодавно до вирішення проблеми долучились органи місцевого самоврядування та прокуратура.

 

 

Предмет суперечки  -  200 квадратних метрів землі, які підприємець взяла в оренду. Рішенням Кіровоградської міської ради від 28 лютого 2006 року №1757 «Про регулювання земельних відносин» орендар одержав цю земельну ділянку по вулиці 50 років жовтня(навпроти будинків №23/43 та №25) для розміщення торгівельних павільйонів. Грошова оцінка землі склала 97 704 гривні Вартість оренди землі була визначена на рівні 10% від оціночної вартості – 814 гривень на місяць.

Фактично, міська рада віддала в оренду дві сотні квадратних метрів клумб між тротуаром та проїзною частиною, які належать громаді. Незадоволеними таким рішенням виявилися інші приватні підприємці, які ще на початку 2000-х років орендували тротуарну частину вулиці за схожою адресою.


«Якщо  Рибалкіна поставить тут магазини, то нас всіх звідси приберуть, – переконана приватний підприємець Людмила Мосьо  - А тут 50 торгівельних точок, десятки робочих місць. Ми зверталися до міської ради з проханням надати тим підприємцям які тут працюють з 2002 року місця під торгівельні павільйони – але всім чомусь відмовили»…

У відповідь на звернення Людмили Мосьо з проханням  розмістити два торгівельні павільйони по вулиці 50 років Жовтня (навпроти будинку №23/34) площею по 5 квадратних метрів кожний, директор департаменту містобудування та капітального будівництва В. Іванченко зазначає наступне: «Вам не погоджено відведення земельної ділянки у зв’язку з наявністю на даній ділянці інженерних комунікацій (водогін, побутова каналізація, кабелі зв’язку). Ваше питання знімається з розгляду».

Іншому підприємцю на аналогічне прохання відповіли наступне: «Розміщення об’єктів торгівлі на тротуарних частинах суперечить вимогам державних будівельних норм ДНБ 360 – 92».

Адреси 50 років Жовтня(навпроти будинків №23/43 та №23/34) різні, але земля та сама. Як з’ясували наші журналісти, будинку з адресою 50 років Жовтня №23/43 просто не існує. А земля, яку от уже сьомий рік планує забудувати ПП Рибалкіна, розташована саме навпроти будинку за номером 23/34.

Виходить, у міській раді помилилися з адресою і фактично здали в оренду неіснуючу ділянку землі. Суд першої інстанції скасував договір оренди, проте апеляційний суд виграла Наталя Рибалкіна. Верховний суд України залишив в силі рішення апеляційного суду.

Незрозумілим є і той факт, що ті самі 200 метрів надані в оренду не дивлячись на водогін, побутову каналізацію, кабелі зв’язку.

У обласному комунальному підприємстві «Дніпро – Кіровоград» стверджують, що для них немає жодного значення хто з підприємців забудує цю територію, головне, щоб їх комунікації не опинилися під капітальними спорудами. Адже у разі пориву труби ремонтники не зможуть до неї добратися.

На сьогодні  на земельній ділянці, на якій згідно договору мали звести  торгівельні павільйони, вже встановлено частину металоконструкцій і залито фундамент під майбутні споруди.

Розглянувши звернення підприємства «Дніпро – Кіровоград» від 6 листопада 2012 року, виконавчий комітет міської ради вирішив скасувати архітектурно-планувальне завдання на розміщення торгівельних павільйонів по вулиці 50 років Жовтня.

«Це попередження для Наталі Рибалкіної,  – повідомив журналістам «Гречки» начальник управління містобудування та архітектури Кіровоградської міської ради Вадим Мездрін, -  якщо порушення не будуть усунені, ми вдамося до наступних заходів щодо вирішення проблеми», – додав головний архітектор міста.

Відреагували на звернення і в інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Кіровоградській області. Їх приписом вимагається в строк до 26 листопада 2012 року демонтувати влаштовані фундаменти та до 10 грудня 2012 року перенести водогін за межі забудови.

В інспекції  не уточнили чи будуть винесені інші комунікації. Зокрема кабелі, адже у зверненні  «Дніпро – Кіровоград» про них не йдеться.

До справи долучилась і обласна прокуратура. Там також вимагають демонтувати зведений фундамент та скасувати дозвіл на будівництво.

На сьогодні жлден з приписів не виконано.

Сама ж Наталія Рибалкіна переконана, що діє у правовому полі і нічого не порушує:

«Причина в людях які стоять на тротуарі і які входять до організації «Солідарність» і які  теж хочуть цю землю. У мене є весь пакет документів починаючи від договору аренди, техумов, дозвіл на будівництво. Наразі Саінсус і Дзядух підтримують тих палаточників, які в свою чергу не дають мені перенести комунікації. Мало того що влада давить на ГАСК, прокуратуру і ті починають вишукувати якісь нові причини щоб затягнути мене в суди і не дати будувати. Ми виграли Верховний суд яким намагались скасувати договір аренди землі і його рішення оскарженню не підлягає.

У нас є чинний на даний момент дозвіл на будівництво. Оскільки є рішення дніпропетровського апеляційного суду, про скасування наказу на заборону будівництва, який було винесено у 2008 році. У нас на той час було два пакети документів – на малі архітектурні форми та дозвіл на будівництво. Згідно другого документу і здійснються будівельні роботи.

Для переносу комунікацій все  вже закуплено, але через перешкоди які мені чинять, здійснити земельні роботи ми не можемо».

25 грудня під час прес-конференції у міській раді очільник міста Олександр Саінсус повідомив, що міська влада звернулася до суду і має намір скасувати договір оренди земельної ділянки за адресою 50 років жовтня 23/34, 25 укладений з підприємцем Наталією Рибалкіною.

138

229 325 417

Валерій Лебідь
Фото автора

Сподобалася стаття?
Поділитися:
Loading...

Додати коментар

Коментатори, які допускатимуть у своїх коментарях образи щодо інших учасників дискусії, будуть забанені модератором без додаткових попереджень та пояснень. Також дані про таких користувачів можуть бути передані до МВС, якщо від органів внутрішніх справ надійшов відповідний запит.

У коментарі заборонено додавати лінки та рекламні повідомлення

Захисний код
Оновити

мир тв