Суспільство

На Кіровоградщині вже сто днів продають землю. Але не розповідають за скільки

. 2548

Загалом у рамках відкриття ринку землі продаж землі має відбуватися не нижче її нормативно-грошової оцінки. В області це діапазон від 21,4 до 33,6 тисячі гривень за гектар, але яка реальна ціна не кажуть.

photo5415940798500943406

Наразі з 1 липня до 11 жовтня в області вже уклали понад 1700 договорів на купівлю-продаж, це 6% від загальної кількості земель, відчужено майже 10 тисяч гектарів. 

photo5415940798500943408

– Кіровоградщина зараз знаходиться в лідерах по площі з відчуження земель, – зауважила на початку сьогоднішньої пресконференції, присвяченій 100 днів земельної реформи голова Кіровоградської обласної державної адміністрації Марія Чорна. 

photo5415940798500943405

 – Це 14% до загальних площ відчужених по Україні, – додала в.о. директора департаменту агропромислового розвитку облдержадміністрації Тетяна Бурага. – Землевласники вільно розпоряджалися своєю землею. Продавали її, або іншим шляхом відчужували земельні ділянки, чи то за договорами міни, дарування, довічного утримання. Середня ціна за 1 гектар складає 29,4 тисячі гривень. Це 13-й показник у ціновому рейтингу України. Середня ціна продажу одного гектара по Україні – 43,8 тисячі гривень.

Однак конкретну загальну суму за продаж земель в області не називають. 

photo5415940798500943403

– Купляють і продають, але не афішують, бо це природно, – зауважив голова фермерського господарства Олексій Цоколов. – Між собою люди знають ціну, торгуються, знають, що робиться в сусідньому селі, районі. Можливо, люди ще не готові напряму показувати скільки готові заплатити і скільки отримали. 

Крім того, за його словами, ціна за продаж землі вища, за озвучену сьогодні статистичну інформацію на пресконференції. Однак конкретні суми відмовився називати. 

Посвідчують договори на продаж землі в області наразі 112 приватних нотаріусів та 29 державних нотаріусів, та 24 нотаріальні контори. 

– Тобто якщо на сьогодні особа має уже 100 га, то набувати вона земельні ділянки не може, – зауважила про деякі нові правила приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Тетяна Балик і додала про ціну.  – Ціна в договорі зазначена не нижче нормативно-грошової оцінки. Наприклад, ті договори, що були в мене в посвідченні, ціна складала нормативно-грошову оцінку. Так сторони її зазначають. 

photo5415940798500943404

А Великосеверинівський сільський голова Сергій Левченко розповів про деякі недоліки земельної реформи, з якими вже довелося зіткнутися:   

– Інвентаризація земель виконується не зовсім фахово. Ми бачимо по своїй території, коли землі передані під комунальну власність, або не з тим цільовим призначенням, яка є, або сформовані так, що земельна ділянка не зрозумілої конфігурації. Такі та інші моменти потім не дають змогу реалізувати право на оренду чи продаж. 

Нагадаємо, одразу зі старту ринку землі в Україні в Кіровоградській області продали дві земельні ділянки розміром 7 га. Однак вартість склала нуль гривень.

Також в області працює “гаряча лінія” з питань ринку землі та рейдерства.

 

Поширюйте

Коментуйте


Реклама