Кіровоградська облрада хоче відкласти передачу багатоповерхівок в руки управителям
Депутати Кіровоградської обласної ради звернулись до Кабінету міністрів щодо відтермінування так званого “закону про ОСББ”( “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку”.
Закон набирає чинності 1 липня 2016 року. Проте, для реалізації його вимог передбачається прийняття ряду необхідних підзаконних актів, які на сьогоднішній час так і не прийнято, стверджують депутати.
Зокрема, залишаються не вирішеними наступні питання:
– щодо затвердження порядку списання з балансу міністерствами, іншими центральними органами виконавчої влади, державними підприємствами та органами місцевого самоврядування багатоквартирних будинків, у яких розташовані приміщення приватної та інших форм власності. Відповідна постанова Кабінету міністрів України проанонсована про прийняття 30.03.2016 року, але станом на квітень 2016 року не набрала чинності;
– не визначено порядок проведення конкурсу на визначення управителя багатоквартирним будинком. Відповідно до плану діяльності Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України з підготовки проектів регуляторних актів на 2016 рік передбачено подання проекту наказу “Про затвердження Порядку проведення конкурсу з надання послуги з управління багатоквартирним будинком” до Кабінету Міністрів України та Міністерству юстиції України на державну реєстрацію тільки на травень 2016 року;
– не затверджено остаточну редакцію Типового договору про управління багатоквартирним будинком.
Крім цього, на сьогоднішній час відсутній порядок щодо набуття співвласниками багатоквартирного будинку прав на земельні ділянки, який згідно з зазначеним Законом доручено встановити Кабінету Міністрів України.
Відсутність необхідних підзаконних нормативно-правових актів, які має прийняти Кабінет Міністрів України, Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, унеможливлює повноцінну реалізацію на місцях Закону України “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку” у визначені Законом строки.
Враховуючи вищевикладене, з метою забезпечення якісної організації проведення реформування житлово-комунальної сфери на місцях згідно з повноваженнями органів місцевого самоврядування та недопущення виникнення соціальної напруги серед населення Кіровоградська обласна рада звертається з клопотанням відтермінувати введення в дію такої форми управління багатоквартирним будинком, як передача усіх або частини функцій з управління багатоквартирним будинком управителю, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок, з 1 липня 2016 року на 1 січня 2017 року.
