На чиє замовлення будуватимуть електропідстанцію посеред Лісопаркової: чотири версії
У Кропивницькому депутати міськради надали дозвіл на будівництво електропідстанції на Лісопарковій біля незакінченого будівництва житлового комплексу. Від моменту, коли це питання набуло розголосу, прозвучали чотири версії, щодо причин встановлення підстанції саме там.
Відповідне рішення прийняли сьогодні, 30 січня, під час сесії міськради, передає кореспондентка «Гречки».
Передісторія
Нагадаємо, у Кропивницькому на території Лісопаркової планують побудувати електропідстанцію. Розташувати її хочуть неподалік незакінченого будівництва житлового комплексу за адресою провулок Виноградний, 17А.
Проєкт викликав питання ще на етапі його розгляду на засіданнях депутатської комісії із земельних відносин. Зокрема, постало питання, що встановлять електропідстанцію для того, аби продовжити будівництво житлового комплексу на території земель природоохоронного комплексу.
Чотири версії відповідей до одного питання
З того часу було вже кілька версіq, щодо необхідності будівництва цієї підстанції саме в тому місці.
Версія №1
Від початку, на комісії повідомили, що обленерго подало заявку на розроблення проєкту землеустрою під розміщення підстанції, бо це замовило місто. Обґрунтовували це тим, що там потрібне буде освітлення зеленої зони, яку зараз приводять до ладу.
Версія №2
Друга версія була від директора департаменту земельних відносин Романа Лунгола, який у коментарі «Гречці» повідомив, що йому невідомо для чого там підстанція. Обленерго звернулося, то розробили проєкт.
Версія №3
Третю версію висловив у коментарі «Гречці» заступник міського голови Олександр Мосін. Він говорив, що обленерго подало заявку і воно має свої плани розвитку енергопостачання у місті. Але підстанція серед іншого може бути корисною місту для освітлення проєкту «Стежки здоровʼя», який зараз в планах для реалізації.
Версія №4, яка з’явилась перед сесією
Під час сесії, 30 січня, директор департаменту земельних відносин Роман Лунгол вже знав для чого підстанція і пояснив, земельна ділянка, де хочуть ставити підстанцію, знаходиться у приватній власності. Дозвільні документи на право власності є діючими, їх суди не скасували.
«Там була зміна власника земельної ділянки. Але немає факту самочинного будівництва. До нас обленерго звернулося, там є містобудівні норми. А власник земельної ділянки до цього звернувся до НКРЕКП, яке зобовʼязало обленерго будувати цю підстанцію», — прокоментував Роман Лунгол.
Розʼяснення встигли надати й на офіційній Facebook-сторінці міськради за 43 хвилини до початку сесії.
У дописі цитується директор департаменту містобудування та земельних ресурсів Роман Лунгол, який вказує, що земельні ділянки у зеленій зоні віддані у приватну власність рішенням міської ради від 08.12.2005 року №1596. Цим рішенням їм погодили розробити проєкти щодо відведення цих ділянок в районі провулка Виноградного «для будівництва та обслуговування житлових будинків та господарських будівель і споруд». Згодом ці люди зареєстрували право власності на ці ділянки.
Згідно з постановою НКРЕКП, оператор розподілу (в цьому випадку це «Кіровоградобленерго») не має права відмовити в приєднанні електроустановок замовника до системи, якщо той подав всі відповідні документи і є власником ділянки.
Секретар міськради Олег Колюка, наголосив, що проєкт підготовлений згідно з чинним законодавством, а міськрада може діяти виключно у юридичній площині.
«Право власності на землю у ті роки повидавали, воно підтверджене і воно є. І на багатьох вже ведеться будівництво. Теперішній департамент земельних відносин отримав це все у спадок. Суди стають на сторону власників земельних ділянок», — підсумував Колюка.
У підсумку питання набрало 26 голосів «за», які означають, що рішення таки прийняли.
Що каже «Кіровоградобленерго»
Як пояснила «Гречці» речниця ПрАТ «Кіровоградобленерго» Олена Данильченко, клопотання про встановлення підстанції та документи на підʼєднання до електромережі подала приватна особа, якій належить ця ділянка.
«Ця особа подавала звернення про підʼєднання ще у 2015 році. Тоді “Кіровоградобленерго” відмовило на підставі листа міської ради, що це рекреаційна зона», — пояснила речниця.
Потім ця ж людина звернулася вдруге у 2024 році з таким самим клопотанням. І знову отримала відмову через ту ж причину: адже йшлося про рекреаційну зону.
«У 2025 році власник звернувся до НКРЕКП зі скаргою. Ми отримали листа від НКРЕКП щодо того, що ми не маємо права відмовляти людині у наданні послуги, адже та територія є її приватною власністю», — уточнила Олена Данильченко.
Кому належать ділянки під майбутньою підстанцією і поруч неї
Згідно з інформацією Державного земельного кадастру, власниками чотирьох ділянок на тій території, де хочуть встановити електропідстанцію, є:
- Мамалат Марина Сергіївна і Мамалат Дмитро Вікторович (спільна власність),
- Волканова Анастасія Вадимівна.
Ділянки, де власне розпочали будівництво у лісі, належить Побережець Аллі Анатоліївні. Права власності на ці девʼять суміжних ділянок вона зареєструвала протягом двох днів: 19 і 20 травня 2021 року.
За інформацією з YouControl, у Кропивницькому зареєстровано ФОП Побережець Алла Анатоліївна, основний вид діяльності якого вказано як «оптова торгівля деревиною, будівельними матеріалами та санітарно-технічним обладнанням».
На сайті Державного земельного кадастру відсутня інформація про дату реєстрації права власності Дмитра і Марини Мамалат на дві ділянки. Проте Дмитро Мамалат був депутатом Олександрівської районної ради сьомого скликання, і відповідно подавав декларації про доходи. Згідно з останньою, поданою у 2019 році, у нього у власності з нерухомості була вказана квартира у 60 квадратних метрів. У декларації вказано, що його дружина — Марина Сергіївна.
За інформацією з YouControl, у Кропивницькому зареєстровано ФОП Волканова Анастасія Вадимівна. Основним КВЕДом діяльності ФОПу вказано «надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна».
