Оренду Новомиколаївського пляжу суд визнав незаконною: орендар подаватиме апеляцію

Оренда на базі незаконного рішення

Про рішення суду у п’ятницю, 2 серпня, повідомила Кіровоградська обласна прокуратура. Ця ділянка розміром у 6,2965 гектара перебувала в оренді у ТОВ «Саладін».

Згідно з матеріалами судової справи, позов подала Кіровоградська обласна прокуратура в інтересах держави. ТОВ «Саладін» у жовтні 2010 року уклало з Кропивницькою міською радою договір про оренду земельної ділянки вздовж Інгулу. До ділянки входить зокрема Новомиколаївський пляж, узбережжя Інгулу, лісовий масив.

При цьому договір базувався на рішенні міськради від 22 липня 2010, яке стосувалося категоризації земельної ділянки.

У 2012 році Кіровоградський окружний адміністративний суд визнав незаконним та скасував рішення міськради від 22 липня 2010 року.

Тому прокуратура наполягала, що і договір про оренду, укладений на основі незаконного рішення, також є незаконним.

 «Договір оренди, укладений на підставі скасованого рішення ради розірвано не було, та ТОВ продовжувало використання земельної ділянки», — зазначили у прокуратурі.

Крім того, в договорі з ТОВ «Саладін» від 2010 року, як стверджують позивачі, не були прописані обмеження у використанні прибережних захисних смугах уздовж річок (відповідно до закону, який діяв на час підписання). Серед таких обмежень — заборона будівництва баз відпочинку, гаражів та стоянок автомобілів.

6 гектар рекреаційних земель вздовж Інгулу

Вже у 2022 році за заявою ТОВ «Саладін» до Державного реєстру внесли інформацію про їхнє право оренди земельної ділянки площею 6,2965 гектара з кадастровим номером 3510100000:04:046:0416.

Згідно з довідковою інформацією Держгеокадастру, ця ділянка є у комунальній власності й належить до земель рекреаційного призначення. Її цільове призначення визначено як «Для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення».

У суді прокуратура вимагала:

• визнати недійсним договір оренди землі, укладений між міськрадою та ТОВ «Саладін» у 2010 році;
• скасувати держреєстрацію права оренди земельної ділянки площею 6,2965;
• зобов’язати ТОВ «Саладін» звільнити земельну ділянку площею 6,2965 гектара та повернути її у власність Кропивницької громади.

«Суд задовольнив позов прокурора та визнав недійсним договір оренди земельної ділянки, що виключає її подальше використання не за цільовим призначенням», — йдеться у повідомленні прокуратури.

Директор ТОВ «Саладін» Сергій Корнієнко у коментарі «Гречці» зазначив, що з судовим рішенням не згоден і фірма подаватиме апеляцію.

«Ми вважаємо, що ми нічого не порушували. Ми приносимо велику користь місту і містянам. Тому звісно, подамо апеляційну скаргу на це рішення», — сказав він.

«Гречка» повідомляла раніше про те, що у  Кропивницькому на березі Інгулу приберуть стоянку, яку незаконно використовували.