Паркан замість дерев: жителі будинку на Ковалівці скаржаться на будівництво під вікнами
У понеділок, 15 грудня, під вікнами будинку по проспекту Перемоги, 2 у Кропивницькому почали розчищати майданчик під будівництво. Обуреним жителям багатоповерхівки робітники сказали, що це приватна власність і власник побудує тут майданчик для продажу авто. Чи законне це будівництво — розібралася «Гречка».
Джерела: коментарі жителів будинку, Кропивницька міська рада, власник земельної ділянки.
Пряма мова:
«Позаду нашого будинку, прямо під вікнами, на ділянці, що у приватній власності — цей власник спочатку випиляв всі дерева, потім розчистив майданчик. Якщо він встановить там паркан, то пожежні машини просто не зможуть проїхати там», — пояснила «Гречці» голова ОСББ «Перемоги 2» Валентина Мельніченко.
Деталі конфлікту
Паркан за вікном
За словами Валентини Мельніченко, йдеться про ділянку, яка знаходиться позаду девʼятиповерхівки.
Згідно з інформацією з Кадастрової карти, це ділянка площею 0,1004 гектара є у приватній власності. Її цільове призначення — для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). І хоч вона знаходиться неподалік перетину проспекту Перемоги та вулиці Вокзальної, але в кадастрі адреса реєстрації вказана як «вулиця Жовтневої революції, (біля будинку №28)».
Як розповів «Гречці» житель багатоповерхівки Артем Комар, 15 грудня на цій ділянці встановили межі, а потім робітники почали пиляти дерева та спецтехнікою рівняти землю.
«Ми вказували власнику, що у нас виходи з цокольного приміщення, бетонні конструкції з тієї сторони, біля яких він паркан хоче поставити. Тому у разі пожежі машина тут просто не проїде. Проте власник сказав, що межа ділянки від будинку за 11 метрів, тому все по статуту і ніяких порушень немає», — розповів кропивничанин.
Жителі будинку викликали поліцію. Патрульні приїхали та зафіксували звернення.
«Я на першому поверсі живу. У двір у мене вікон немає, немає ні лоджії чи балкону. Вони поставлять паркан, і що я буду бачити у вікно? Ну як це так: дерева прибирають, паркани ставлять», — обурилася інша мешканка багатоповерхівки.
Автомайданчика не буде?
За словами жителів будинку, станом на ранок 17 грудня робітники вже почали засипати щебінь на розчищеній ділянці. Артем Комар уточнив, що спочатку власник казав, що хоче побудувати майданчик для продажу автомобілів. Проте за пару днів уточнив, що наразі нічого будувати поки не планує.
«Гречці» вдалося звʼязатися з власником ділянки Андрієм (прізвище чоловік відмовився казати). Він підтвердив, що купив цю ділянку і що спілкувався і з жителями будинку, і з правоохоронцями.
«Так, приїжджала поліція. Я їм показав всі документи, перевірили на кадастровій карті передивилися — все нормально. У мене ж є договір купівлі-продажу, кадастровий номер», — розповів він.
На запитання журналістки, що саме він планує побудувати на своїй ділянці, власник відповів:
«Нічого. Це моя територія, присадибна ділянка. Парканом просто обнесу свою територію».
Що далі буде з будівництвом
Речник Кропивницької міської ради Сергій Якунін сказав, що дозволів на будівельні роботи на цій приватній ділянці не надавали.
«Це приватна ділянка, була придбана фізичною особою. Як ми розуміємо, там почали підготовчі роботи. Але ніяких повідомлень про початок будівництва робіт не подавалося. І тим більше документ щодо містобудівних умов і обмежень власник не отримував», — пояснив речник.
Як пояснила Валентина Мельніченко, жителі ОСББ направили звернення до Кропивницької міської ради з вимогою перевірити законність цього будівництва та чи не порушує власник ділянки норми пожежної безпеки.
Сергій Якунін підтвердив, що Управління державного архітектурно-будівельного контролю отримало відповідне звернення.
«Отримали його сьогодні. Інформацію опрацюють та на місце виїдуть фахівці для перевірки», — пояснив він.
Також Артем Комар розповів «Гречці», що розмовляв зранку 17 грудня з власником ділянки і запропонував йому компроміс.
«Поки там перевірки ці будуть, чи законно все, я запропонував Андрію той фундамент трохи далі зробити, підпиляти деякі кущі — щоб проїзд залишався на випадок пожежі. Зараз воєнний стан, це треба враховувати: статися може будь-що», — сказав він.
Власник Андрій підтвердив, що така розмова мала місце і що вони дійшли згоди, що там справді можна лишити простір для проїзду.
Раніше «Гречка» розповідала, що прокуратура оскаржуватиме в суді забудову біля укриття в центрі Кропивницького.
Фото і відео: Валерій Лебідь
