У дворі на Ковалівці серед гаражів збудують ще й МАФ

Джерела: кропивничанин Олександр Чиженко у коментарі «Гречці», відповідь на інформаційний запит від управління державного архітектурно-будівельного контролю Кропивницької міської ради, сайт Публічної кадастрової карти.

«Новобуд» серед гаражів

Як повідомив «Гречці» кропивничанин Олександр Чиженко, йдеться про двір біля багатоповерхівки по вулиці Івана Похитонова, 1а. Тут у період з 31 березня по 1 квітня між металевими гаражами почалося будівництво.

За його словами, газон засипали щебенем та відсівом, щоб ущільнити ґрунт, а вже 4-5 квітня залили фундамент. Далі встановили металеву конструкцію. На фото помітно, що споруда майже вдвічі ширша та вища за інші.

«Жодних табличок чи паспортів об’єкта будівництва біля ділянки немає», — зазначив Олександр Чиженко.

Більше гаражів — більше калюж

Кропивничанин зауважує, коли виділяли ділянки під будівництво гаражів, не враховували те, як автівки заїжджатимуть у них. 

«З одного боку вони їдуть через пішохідний тротуар, з іншого — через частину дитячого майданчика та газон подвір’я. Їзда по газону є порушенням ПДР? Засипання газону перед гаражем відсівом і щебенем є порушенням правил благоустрою міста? Скільки разів власників було притягнуто до відповідальності за ці порушення?», — ставить риторичні питання він.

Олександр Чиженко зауважує, що власники поступово або зацементували чи заасфальтували в’їзди до гаражів, або засипали щебенем з відсівом, щоб автівки не грузли в болоті. Цим вони зменшили водопроникність ґрунту.

«Зараз площа забудови та ущільнених ділянок така, що навіть під час малого дощу вода не встигає проходити крізь землю й стікає у двір Вокзальної, 37/16, бо туди йде ухил. Потім тече до перехрестя ринку Босфор. У дворі інколи утворюється одна велика калюжа під самі сходи під’їзду. І та калюжа в період затяжних дощів може стояти тижнями», — зазначив він.

Олександр Чиженко зауважує, що не розуміє, чим орієнтуються при наданні дозволів під забудову чи розміщення/узаконення гаражів із фундаментом, коли вже наявна забудова створює досить погані умови проживання для мешканців не лише цього будинку.

8 квітня «Гречка» звернулася з інформаційним запитом до Кропивницької міської ради, щоб дізнатися, кому видавали дозволи на будівництво та яке призначення має ділянка.

Уже на 13 квітня ця споруда мала не лише металеві конструкції, а й дах, — повідомляє кореспондентка «Гречки». 

Що кажуть у міськраді?

17 квітня у відповідь на запит «Гречки» начальниця управління державного архітектурно-будівельного контролю Кропивницької міської ради Олена Філоненко повідомила, що 13 квітня головний спеціаліст відділу інспекційної роботи та дозвільних процедур управління державного архітектурно-будівельного контролю Кропивницької міської ради провів огляд за вищевказаною адресою.

Головний спеціаліст встановив, що у дворі біля багатоквартирного житлового будинку, який розташований по вулиці Івана Похитонова, 1-А, зводять тимчасову споруду.  

В управлінні повідомили, що за даними департаменту містобудування, 28 січня 2026 року там видали містобудівні умови для будівництва продуктового магазину на вулиці Івана Похитонова (біля будинку №1-А).

У відповіді на запит ідеться, що ще у жовтні 2025 року департамент оформив паспорт прив’язки для тимчасової споруди — павільйону площею 30 квадратних метрів за цією ж адресою.

«Відомості щодо осіб, яким були видані вищевказані документи в Управління відсутні», — зазначила у відповіді Олена Філоненко.

Крім того, від 2017 року до управління не надходило жодних дозволів на будівництво об’єктів нерухомості на цій ділянці та біля неї, — додали у відповіді на запит.

Зазначимо, у кадастровій карті ця ділянка ще має цільове призначення: для будівництва індивідуального гаража.

Нагадаємо, у Кропивницькому біля площі Богдана Хмельницького встановили паркан — тут у 2026 році планують збудувати адміністративно-комерційний комплекс. «Гречка» дізнавалася, що відомо про замовника робіт та чи не загрожує будівництво мережам.