Виграють та не забирають: як на Кіровоградщині за мільйони передають в оренду «тюремні» землі
На Кіровоградщині «тюремні» землі, які передали на баланс Державного земельного банку, тепер через аукціон передають в оренду. По двох таких ділянках вже провели аукціони, на яких перемогу здобули фірми з сусідніх областей. Однак в обох випадках переможці так і не підписали угоду на оренду. Натомість по одній із них «виграш» перейшов фірмі ексдепутата Кропивницької міськради.
Земля в Олександрівці, фірма з Черкащини та ексдепутат з Кропивницького
В Олександрівці, що на Кіровоградщині, на аукціоні за право оренди сільськогосподарської ділянки площею 200 гектар виграло черкаське підприємство «Золотий колос Черкащини». Втім, угоду фірма так і не підписала. Відповідно, право оренди перейшло до наступного учасника торгів, що запропонував найвищу ціну. Це фірма колишнього депутата Кропивницької міськради. Різниця між ціновими пропозиціями – 2 мільйони гривень, пише «Антикорупційний вимір».
Відтак, минулого року Державний земельний банк виставив на аукціон за право оренди в системі Prozorro.Продажі земельну ділянку з кадастровим номером 3520586000:02:000:8001 площею 238,4 гектара на території Олександрівської селищної громади.
Раніше земля була в користуванні держпідприємства «Олександрівського виправного центру (№104)». Як ідеться у розслідуванні на Bihus.Info, у 2021 році землі цього ДП за непрозорою схемою віддали в обробіток фірмі, власниця якої мала стосунок до партії «Слуга народу». Згодом в рамках реформи тюремні землі передали в управління держзембанку.
Умовами аукціону передбачено передачу ділянки в оренду на 14 років. Стартова ціна орендної плати склала 916,6 тисячі гривень на рік. Участь у торгах взяло 10 підприємств. Ставки були від 916,6 тисячі гривень до 6,9 мільйона гривень. Найвищу цінову пропозицію дало ТОВ «Золотий колос Черкащини».
За інформацією з аналітичної системи Youcontrol, власницями фірми є Вікторія Михайленко та Любов Полякова з Черкащини. Підприємство зареєстроване у селищі Пальміра Черкаської області. Основний вид діяльності – вирощування зернових.
Угоду фірма так і не підписала. Про це йдеться у протоколі, що оприлюднений в системі. Відтак право орендувати ділянку перейшло до наступної компанії, яка запропонувала найвищу ціну. Наразі в системі Prozorro.Продажі оприлюднили повідомлення про намір укласти угоду.
ТОВ «Екосем», цінова пропозиція якого була на 2 мільйони гривень нижчою, за даними з аналітичної системи Youcontrol, належить Роману Розгачову. Він був депутатом Кропивницької міськради попереднього скликання від «Батьківщини» та безуспішно балотувався повторно на попередніх місцевих виборах. Розгачов, за даними з його декларації, володіє кількома десятками земельних ділянок та займається агробізнесом.
Журналісти звернулися за коментарем до Вікторії Михайленко, співвласниці «Золотий колос Черкащини», з питанням, чому її підприємство так і не уклало угоду, хоча змагалося за ділянку. Жінка пообіцяла з’ясувати у бухгалтера, але перестала відповідати на дзвінки.
«Діамант» в Інгульському за рекордну вартість оренди
Підприємство «Братське-Агро», що через аукціон отримало право оренди на земельну ділянку у Кіровоградській області, яку прозвали «діамантом» земельного банку України, так і не підписало угоду. На аукціоні фірма запропонувала орендувати землю за 133 мільйони гртвень.
Як інформує «Антикорупційний вимір», наприкінці минулого року Віталій Коваль, міністр аграрної політики та продовольства України повідомив, що система «Prozorro.Продажі» встановила своєрідний «рекорд». Через аукціон вдалося продати право оренди сільськогосподарської земельної ділянки у Кіровоградській області за 133 мільйони гривень. Ціна стала рекордною, адже початкова ставка лота була 12 мільйонів гривень. Участь у торгах взяло 9 підприємств, а ціна на аукціоні зросла в 11 разів.
Йдеться про ділянку з кадастровим номером 3525884900:02:000:9104 площею 3968.9 гектара, що на території Інгульської сільської ради.
«Ця земельна ділянка є «діамантом» проєкту «Земельний банк», адже є унікальною пропозицією на ринку за своєю площею і складом угіддя — рілля. Вперше в Україні земельна ділянка такого розміру передається в користування через відкриті онлайн-торги», — цитувала «Економічна правда» Ярослава Ярославського, генерального директора ТОВ «Державний земельний банк».
Привабливою ділянка виглядала й з позиції терміну оренди – протягом 14 років.
Ділянка раніше була в користуванні держпідприємства «Сільськогосподарське підприємство Державної кримінально-виконавчої служби України (№115)». Проте нині тюремні землі передали на баланс Держзембанку, аби надалі на конкурентних умовах здавати в оренду. Це сталося на фоні постійних скандалів з непрозорим використанням земель колоній.
Власне, саме держпідприємство фігурує у кримінальному розслідуванні правоохоронців про ймовірне зловживання співробітниками службовим становищем задля збагачення. Це підприємство, за інформацією з аналітичної системи Youcontrol, очолює Максим Собко, депутат Кіровоградської облради від «Слуги народу».
На аукціон за право отримати ці землі в оренду прийшло 9 учасників, серед яких фермерські господарства та аграрні підприємства з Кіровоградської, Вінницької, Черкаської, Полтавської та Миколаївської областей. Підприємства пропонували орендувати землю від 16 мільйонів гривень до 119 мільйонів гривень. Та найвищою стала ставка ТОВ «Братське-Агро».
За даними з аналітичної системи Youcontrol, це підприємство зареєстроване у Вознесенському районі Миколаївської області. Засновником вказаний Олександр Шемет, а бенефіціарним власником компанія «Стейнфілд ЛТД», що прописана в офшорній зоні на Маршаллових островах.
Після аукціону підприємство повідомило на своїй сторінці про результати торгів.
«Це для тих, хто сумнівався, що «Братське-Агро» розвиватиметься», — написали на сторінці.
У системі «Prozorro.Продажі» вказано, що 29 листопада переможець торгів підписав протокол проведення торгів. Проте упродовж 20 днів не уклав договір оренди. Відтак аукціон визнали таким, що не відбувся, а ТОВ «Братське-Агро» не допустять для повторної участі в торгах за цю ділянку.
Станом на січень 2025 року земельну ділянку не виставили на повторні торги.
Редакція зателефонувала керівнику підприємства, аби поцікавитися причиною неукладення договору. За вказаним номером телефону відмовилися від коментарів.
Нагадаємо, в Онуфріївській громаді, що на Кіровоградщині, через суд повернули майже 30 гектарів землі, які три роки перебували в незаконній оренді.
