Незаконно передали в оренду: у Кропивницькому спецпрокуратура відсудила у підприємця землі Міноборони

Як зʼясувала кореспондентка “Гречки” у Єдиному державному реєстрі судових рішень, мова йде про ділянку розташовану за однією з адрес у мікрорайоні Новомиколаївки. Позов до приватного підприємства та Кропивницької міськради у суд подав керівник Кропивницької спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону.

Відомо, що ще у 1999 році рішенням сесії тодішньої Кіровоградської міськради землю за цією адресою площею понад 1,2 гектара передали у постійне користування філії державного підприємства Міністерства оборони України “Укрвійськбуд”.

У 2003 році рішенням Кіровоградського виконкому право власності на комплекс будівель на цій ділянці надали  Державі в особі Верховної Ради України на праві повного господарського відання держпідприємством “Укрвійськбуд”.

У 2021 році виникла потреба провести державну реєстрацію речових прав на будівлю площею понад 500 квадратних метрів, проте зʼясувалося, що ділянка, на якій ця будівля перебуває в оренді, хоча її власником по суті є “Укрвійськбуд”.

Зʼясувалося, що орендує ділянку ФОП Непоменко О.Ф. ще із 2005 року.

Спочатку згідно з рішенням сесії Кіровоградської міськради йому затвердили проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею майже 4 гектари (включно з угіддями).

Після розробки проєкту ділянка за цією адресою, але вже  площею 1,8 гектара отримала окремий кадастровий номер  із категорією для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов`язані з користуванням надрами. Суб`єктом права власності на вказану земельну ділянку вказали  Кіровоградську міську раду, а формою  власності – комунальна власність.

Після цього міськрада з підприємством підписала договір оренди на 5 років. На ділянці підприємець планував облаштування меблевих цехів.

Після закінчення строку договору у 2011 році ФОП Непоменко О.Ф отримав від міськради в оренду цю ділянку вже на 15 років. 

Цікаво, що при цьому в “Укрвійськбуд”  підприємець купив частину будівель, розміщених на цій ділянці. Загалом площа придбаних будівель склала майже 600 квадратних метрів. Згодом у 2012 році після судів ФОП Непоменко оформив договір дарування цієї нерухомості на іншу особу.

Проте у 2020 році рішенням Господарського суду власником ділянки таки визнали держпідприємство “Укрвійськбуд”, але тепер вже в особі його філії “Управління начальника робіт”.

А власник будівель законно має інтерес на оформленняі права на землю під цими будівлями.

До всіх наведених вище фактів, прокурор у позовній заяві вказав, що Мінооборони від початку не давало відповідну згоду на припинення права користування цією земельною ділянкою.

Розглянувши всі матеріали справи Господарський суд Кіровоградської області прийняв рішення частково задовольнити позов керівника спецпрокурати.

Зокрема, усі договори укладені між Кіровоградською міськрадою та ФОП Непоменко О.Ф. визнати не дійсними. Реєстрацію у Державному земельному кадастрі ділянки площею 1,8 гектара скасувати.

Із міськради та підприємця стягнуть по 5  368  гривень судового збору.