10 гектарів лісу на березі річки: на Кіровоградщині у громади відсудили ділянку
Господарський суд розглянув позов щодо ділянки лісу у понад 10 гектарів, яку передали у комунальну власність Маловисківської громади. Земля була оформлена як ділянка для ведення сільського господарства.
Як зʼясувала кореспондентка «Гречки» у Єдиному держреєстрі судових рішень, рішення у цій справі ухвалив Господарський суд Кіровоградської області 12 вересня 2024.
Позивачем була Кіровоградська обласна прокуратура, а відповідачами — Новоукраїнська райдержадміністрація, головне управління Держгеокадастру області та Маловисківська міська рада.
Спір за 10 гектарів лісу: позиції сторін
Згідно з матеріалами справи, у 2013 році тоді ще Маловисківська райдержадміністрація видала розпорядження щодо інвентаризації земель державної власності. В рамках цього розпорядження були визначені межі ділянки площею 10,6734 гектара і призначено їй кадастровий номер 3523183200:02:000:0705.
Згідно із кадастровою картою, це ділянка розташована у лісистій місцевості вздовж річки Мала Вись.
Нагадаємо, що у липні 2020 року Верховна Рада прийняла постанову «Про утворення та ліквідацію районів». Згідно із нею, На Кіровоградщині замість 21 району створили чотири: Голованівський, Кропивницький, Новоукраїнський та Олександрійський райони. Відповідно реорганізували і райдержадміністрації. Тому обовʼязки вже колишньої Маловисківської РДА перейшли до Новоукраїнської районної адміністрації, яка виступила одним з відповідачів у цій справі.
У листопаді 2020 року обласне управління Держгеокадастру видало наказ про передачу цієї ділянки у понад 10 гектарів з державної у комунальну власність. У грудні 2020 року Маловисківська міськрада прийняла у власність ділянку з 10 гектарами лісу, а пізніше оформила її у Держреєстрі прав на нерухомість.
Згідно із записами у Держгеокадастрі, ця ділянка була віднесена до категорії сільськогосподарського призначення. Її призначення визначили як «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва».
У позові прокурор вимагав визнати недійсними ці рішення та повернути ділянку до державної власності. Її вартість оцінили у 20 мільйонів гривень.
Маловисківська міськрада надіслала до суду відзив позову. Обґрунтували це тим, що за документами розпорядниками цієї ділянки є саме вони. І що у 2021 році рада розпочала процедуру відведення спірної ділянки в постійне користування держпідприємству «Оникіївське лісове господарство».
Відзив на цей позов надіслало й обласне управління Держгеокадастру. У відзиві зазначили, що право постійного користування ділянкою Оникіївським лісгоспом належним чином не оформлено. Ділянка оформлена як землі сільськогосподарського призначення і не вчинено жодних дій щодо зміни цільового призначення та належного оформлення права постійного користування.
Ліс на березі — для сільського господарства? Рішення суду
Під час розгляду суд визначив, що спірна ділянка розташована на території Маловисківської громади, перебуває у комунальній власності і зареєстрована як земля для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
За інформацією Оникіївського лісового господарства, ділянка з кадастровим номером 3523183200:02:000:0705 накладається на ділянку «квартал 73 виділ 1» та належить до земель лісового фонду, має категорію «Ліси протиерозійні». Ця земля з 2009 року не вилучалася з фактичного користування, наразі використовується для ведення лісового господарства.
Ці 10 гектарів землі, які розташовані вздовж річки Мала Вись, висаджений ліс, вік якого наразі становить 16 років. Це підтверджує Проєкт організації і розвитку лісового господарства, інформація з геопорталу «Ліси України» та супутникові аерознімки.
У відповідь на запит прокуратури Кабінет міністрів України надав відповідь, що зміна цільового призначення цієї ділянки на такі, що є для нелісогосподарських потреб, не ухвалювалася.
«Як підтверджено матеріалами справи, під час формування земельної ділянки до її складу було включено ділянку лісогосподарського призначення, щодо розпорядження якою порушено норми законодавства», — йдеться у судовому документі.
Тому суд ухвалив рішення задовольнити позов прокуратури та скасувати рішення, за якими 10 гектарів лісу передали у комунальну власність громади.
Крім того, два відповідачі у цій справі — Новоукраїнська РДА та обласне управління Держгеокадастру — має сплатити 3028 гривень судового збору. З Маловисківської міськради стягнуть 9084 гривень збору.
Раніше «Гречка» розповідала, що Верховний Суд визнав незаконним рішення Світловодської міськради про передачу місцевому підприємству 15,8 гектарів на території міста. Рішення про ще 22,43 гектара, передані цьому ж заводу, досі розглядається судом.
