Нічийна будівля у Кропивницькому ризикує впасти на голову дітям? Хто вирішуватиме проблему
На подвірʼї багатоповерхівки по вулиці Краснокутського, 1а у Кропивницькому вже другий рік розвалюється цегляна одноповерхова будівля. Місцеві жителі побоюються, що вона завалиться і хтось може постраждати. Кому належить будівля та що з нею робитимуть — дізналася «Гречка».
Джерела: коментар для «Гречки» кропивничанки Ольги Олійник, відповідь на запит «Гречки» від департаменту містобудування та земельних ресурсів Кропивницької міської ради, коментар начальниці ЖЕО №1 Світлани Ковальової.
Стрічка навколо аварійної будівлі
«Раніше в цю будівлю двірники складали свої інструменти, якісь будматеріали. Та минулої зими вона почала руйнуватися: пів стіни обвалилося, цегла падає. У дворі граються діти — а що як якась дитина підбіжить і це все рухне?», — розповіла Ольга Олійник, яка живе у багатоповерхівці по вулиці Краснокутського, 1а.
Вона додала, що навколо аварійної будівлі повісили попереджувальну червоно-білу стрічку. Та, на її думку, цього недостатньо.
«Цю будівлю потрібно або ремонтувати, або розібрати, або хоча б огородити чимось, щоб туди не можна було підійти», — наголосила кропивничанка.
За її словами, у дворі також є металеві Т-подібні конструкції — і деякі з них теж в аварійному стані.
«Ось одна вже похилилася. На неї іноді залазять діти — я їх відганяю звідти, коли бачу. І своїх дітей попереджаю, щоб не наближалися до будівлі та до тієї конструкції, адже вже була трагедія через подібне у місті. Але до кого звернутися, щоб навели лад у дворі, чия це будівля — не знаю», — додала Ольга Олійник.
Так, у червні 2025 року у Кропивницькому на дитину впала і тяжко поранила металева конструкція, яку давно просили демонтувати мешканці. Того ж тижня іржаве баскетбольне кільце впало на селищі Новому.
Після інциденту в місті перевірили стан металевих конструкцій біля багатоквартирних будинків.
Будівля без власника, але на комунальній землі
У міському департаменті містобудування і земельних ресурсів на запит «Гречки» відповіли, що ця одноповерхова цегляна будівля у подвірʼї багатоповерхівки фактично не має офіційного власника.
Їй не присвоювали адресу, а земельна ділянка під нею не зареєстрована в кадастрі, не є у користуванні жодної фізичної чи юридичної особи. Тому ця територія є комунальною власністю громади.
У міськраді також зазначили, що не мають інформації про балансоутримувача цієї будівлі чи металевих конструкцій у дворі. Тобто жодне підприємство або установа офіційно за них не відповідає.
Крім того, у міській раді не знають про жодні плани щодо ремонту, демонтажу або огородження цієї споруди. Жодних дозволів на роботи за цією адресою не видавали, і ніхто за ними не звертався.
Ця будівля і сусідні металеві конструкції не перебувають на балансі комунального підприємства «ЖЕО №1» , яке обслуговує багатоповерхівки навколо цього подвірʼя. Водночас зазначили, що раніше частину аварійних конструкцій тут працівники ЖЕО демонтували.
У департаменті пояснили: якщо будівля є безхазяйною, її може взяти на облік міська рада. Але для цього потрібен час — після реєстрації такого об’єкта має пройти щонайменше рік, і лише тоді його можуть передати у комунальну власність через суд.
Також мешканцям радять звертатися або до управителя будинку щодо належного утримання та ремонту спільного майна у подвірʼї, або до Кропивницької міської ради щодо взяття на облік безхазяйної нерухомості.
У ЖЕО кажуть: будівлю, ймовірно, розберуть
У комунальному підприємстві «ЖЕО №1» підтвердили: аварійна цегляна будівля у дворі не перебуває на їхньому балансі і формально нікому не належить.
«Воно не на нашому балансі. Фактично — нічиє», — пояснила начальниця підприємства Світлана Ковальова.
Водночас у ЖЕО визнають, що аварійна будівля стоїть на території, яку вони обслуговують, тому реагувати на ситуацію все ж доведеться.
За словами керівниці підприємства, після обстеження будівлю можуть демонтувати.
«Скоріш за все, будемо його розбирати. Там, скоріш за все, великі затрати на ремонт потрібні, а в тарифі ці роботи у нас не передбачені. Але подивимось після обстеження», — сказала вона.
Обстежити споруду у подвірʼї багатоповерхівки планують найближчим часом, коли дозволить погода.
Щодо металевих конструкцій у дворі, у ЖЕО зазначають: частину аварійних уже демонтували, інші перевіряють під час весняного обстеження територій.
Якщо мешканці бачать небезпечні конструкції, вони можуть звернутися до підприємства.
«Майстри зараз обходять двори. Якщо є щось аварійне — все приберемо. Можна звертатися до нас, будемо перевіряти», — додала Світлана Ковальова.
Раніше «Гречка» розповідала, що планують робити зі шматками асфальту, який зрізали біля торговельного центру «Епіцентр» та звезли на територію Соколівської громади.
Фото Ольги Олійник
