Біля Ковалівського парку хочуть оформити ділянку під багатоквартирний будинок: деталі
У Кропивницькому планують змінити цільове призначення ділянки по вулиці Євгена Чикаленка біля Ковалівського парку для будівництва багатоквартирного будинку із комерційними приміщеннями.
Джерело: проєкт рішення Кропивницької міської ради, аналітична система «YouControl».
Що відомо про зміну призначення ділянки біля Ковалівського парку?
У проєкті рішення йдеться про ділянку з адміністративним приміщенням по вулиці Євгена Чикаленка, 13 загальною площею 0,1757 гектара. Земля розташована поруч із Кропивницькою окружною прокуратурою.
Цей проєкт передбачає, що цільове призначення «для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови» змінять на «для будівництва й обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури».
Зміна цільово призначення дозволить надати ТОВ «ФОРТІС 2025» дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду.
У пояснювальній записці до проєкту рішення зазначено, що раніше земельна ділянка була в десятирічній оренді Саінсус (Муравйової) А. О. за договором від 2014 року. У 2021 році орендаря замінили на Чудну О. В., адже розташована на ділянці будівля перейшла у її власність.
Згодом право оренди ділянки перейшло до ТОВ «ФОРТІС 2025», яке придбало будівлю у Чудної у 2025 році. Приміщення нежитлове, площею 785,9 квадратного метра, наразі перебуває у стані реконструкції.
Проєкт рішення передбачає зміну цільового призначення ділянки з розробкою відповідного проєкту землеустрою.
Сам по собі цей проєкт рішення ще не означає початок будівництва багатоквартирного будинку, але є підготовчим кроком для подальших рішень щодо використання цієї ділянки.
ОНОВЛЕНО (18 червня):
Відповідне рішення ухвалили під час чергової сесії Кропивницької міської ради, яка відбулася 18 червня. «За» проголосували 23 депутатів і депутаток.
Що відомо про ТОВку?
ТОВ «ФОРТІС 2025» зареєстроване в Одесі 10 місяців тому — у липні 2025 року.
Основним видом діяльності є будівництво житлових і нежитлових будівель. Загалом компанія має 11 зареєстрованих видів діяльності.
За тією ж адресою, що ТОВ «ФОРТІС 2025», зареєстроване ТОВ «ФОРТІС Т». Керівником обох компаній є Аділ Рамазанов, а співзасновницями — Ірина Розуменко та Олена Мука.
«ФОРТІС Т» теж реєстрували у липні 2025 року. Ця компанія теж має 11 видів діяльності.
В обох ТОВках на кінець 2025 року є по двоє працівників.
Цей матеріал став можливим за підтримки програми “Голоси України” / SAFE, що координується Європейським центром свободи преси та медіа спільно з Лабораторією журналістики суспільного інтересу. “Голоси України” / SAFE реалізується в рамках ініціативи Ганни Арендт за підтримки Федерального міністерства закордонних справ Німеччини. Програма не впливає на редакційну політику, а даний матеріал містить виключно погляди та інформацію, отриману редакцією.
