Центральний сквер хочуть розділити на три ділянки: проєкт рішення
У Кропивницькому Центральний сквер планують поділити на три ділянки. Дві із них повинні передати в оренду приватним підприємствам, ще одну – повернути у комунальну власність.
Відповідний проєкт рішення оприлюднили на сайті Кропивницької міськради, повідомляє кореспондентка “Гречки”.
Згідно із ним, наразі ділянка має площу 0,6377 гектарів та перебуває у користуванні ТОВ «ФК 2020» (за даними аналітичної системи Youcontrol ця фірма є засновником ТОВ “Укрсфера”, яка була орендарем скверу – авт.) та ТДВ «М’ясокомбінат «Ятрань». Зазначається, що право користування зафіксоване відповідно до договору оренди землі від 16.05.2006 № 199 (державна реєстрація від 23.05.2006 № 79) .
На цій ділянці перебувають дві будівлі:
- будівля площею 482,68 квадратних метрів, що належить ТОВ «ФК 2020» (приміщення “МакДональдз”)
- будівля площею 92,34 квадратних метри, що належить ТДВ «М’ясокомбінат «Ятрань».
Розподілити ділянку планують на такі частини:
- 0,0337 гектара
- 0,2667 гектара
- 0,3373 гектара.
Відповідно, якщо проєкут рішення підтримають, приватні підприємства отримають в оренду ділянки, які перебувають під їхніми будівлями. Щодо третьої ділянки, то раніше згадувалося, що мова йде про зелену зону, яку повернуть у комунальну власність. Проте тоді мова йшла про те, що спершу землю Центрального скверу потрібно інвентаризувати.
Передісторія розділу скверу
Нагадаємо, при розгляді цього питання на сесії міськради 19 жовтня 2023, депутати не затвердили проєкт рішенння щодо інвентаризації цієї ділянки. Крім того, тоді мова йшла, що ділянка перебуває в оренді у ТОВ «Укрсфера», а “МакДональдзу” ще будувався.
Під час розгляду питання щодо інвентаризації начальник управління земельних відносин міськради Роман Лунгол пояснив, що це потрібно для того, щоб визначити межі ділянки скверу і поділити територію: частину, де будується «МакДональдз», залишити в оренді, а іншу частину передати у комунальну власність міста.
«Спочатку буде введення об’єкта будівництва в експлуатацію, після чого можна буде поділити ділянку і більшу частину скверу, із зеленими насадженнями і комунікаціями, повернути у комунальну власність – і це буде зроблено у першу чергу», – сказав посадовець під час тої сесії.
Згодом Кропивницька міська рада надала дозвіл ТОВ “Укрсфера” на розроблення документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки Центрального скверу, яку воно орендувало.
Це рішення передбачало зменшення площі орендованої земельної ділянки до 0,2928 гектарів, тобто до розмірів ресторану “Макдональдз”, який будується на цьому місці.
Зелену зону площею 0,3449 гектарів, яку, як стверджували у пресслужбі міськради, привів до ладу орендар, планували повернути до комунальної власності. Планувалося, що цю ділянку обслуговуватиме комунальне підприємство “Благоустрій”.
Наразі ж зʼявився проєкт рішення щодо поділу ділянки вже на три частини, що привернуло значну увагу активістів та юристів міста. Зокрема очільниця громадської організації “Наша Рада” Євгенія Захарченко зазначила, що проєкт рішення викликає багато запитань:
Під дописом назбиралося чимало коментарів містян.
Для отримання розʼяснень “Гречка” намагалася у телефонному режимі звʼязатися із начальником управління земельних відносин міськради Романом Лунгулом, проте він не відповів на дзвінок.
Тому питання, які планувалося поставити посадовцю, кореспондентка передала через начальника пресслужби міськради Сергія Якуніна. Однак протягом кількох годин відповідь так і не надійшла. У разі отримання відповіді – “Гречка” оприлюднить у цій публікації отриану інформацію.
